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清洁保养

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物业保洁

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产品描述

物业保洁

 

  写字楼-保洁

 

xiezilou  1、擦玻璃(里外)

  使用玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水、强力中性清洗剂,彻底清除污垢,包括窗框的清理、窗缝的吸尘处理,对于一些顽固的水泥点、胶点可用玻璃刀去除。药水中含有防静电成分,经擦拭的玻璃晶莹光亮,不易沾灰。

  2、全面牵尘

  使用2000W大型真空吸尘器吸拭灰尘,配合牵尘液将所有易吸附灰尘的材料、用品、家具表面擦拭,然后再对其进行专业养护,一些洁瓷净、不锈钢光亮剂、铁艺水及家私蜡的使用,就是对家具表面镀上一层?;つ?,使其更易清洁。

  3、清洗地面

  地砖或大理石等石材的清洗,是用进口洗地机配合洗石水进行清洗,然后用真空抽洗式吸水机清理,使地面洁净,更易清洁。木质地板的清洁,是使用专业地板拖,配合牵尘液,进行清理。

  4、厨厕除污消毒

  使用中性清洗剂、高效去油剂、强力洁厕剂,配合除水垢、除锈、消毒液等针对性外理。重污垢要配合高压喷射清洗。

  5、装修痕迹清理

  针对装修后残留的漆点、胶点、涂料点、水泥点等痕迹使用清洁球、专业铲刀,配合稀料、专用清洁剂进行细微清洁处理。

  6、地面打蜡

  对实木、塑胶地板,大理石、水磨石、花岗岩、镜面砖等,在其表面涂上一层?;だ?,固化后隔绝空气、水、尘,防滑、防静电、防磨损、更易清洁,从而延长地板的使用寿命。

  打蜡分为:固体和液体两种,由专业人员打蜡,蜡液分布均匀、厚度适中、亮丽美观。

  清洁程序

  由上往下、由内而外、从外围向客厅、最后从门口退出。

  清洁标准

  洁净、无灰尘、无污点、无油渍,以客户验收、签字为标准。

  备注:保洁员统一着装、使用一次性新毛巾、一次性鞋套、所使用设备、工具经过消毒处理、专人负责现场服务全过程。

 

  医院-保洁

  医院保洁是确保医院室内外环境卫生整洁,是后勤保障工作的重要部分、对于医、教、研等各项工作具有十分重要的意义。用科学的技术和方法提高保洁工作质量,是医院管理者很值得研究的重要课题。

  关键词医院保洁 环境卫生 操作程序 质量考核 医院保洁,顾名思义,就是确保医院环境卫生,随着社会的发展,文明程度不断提高,人们对环境质量的要求越来越高,因此维护好公共场所的清洁卫生,就象一个人每天要洗脸,保持衣着整洁一样重要,现代医院管理中,如何运用科学的技术和方法,如何规范管理,如何制定质量标准,提高环境卫生的工作质量,是我们医院管理者很值得研究的课题。

  做好保洁工作,是医院生存发展的需要做好医院室内外的环境卫生工作,是医院保障系统一项重要任务,是医院管理者的重要职能之一。

  保洁人员在日常操作过程中,不仅要清扫垃圾,擦掉尘埃,同时还必须做好消毒隔离,预防交叉感染,这是提高医护质量的要求,是医院管理的需要,也是提高医院整体水平的重要环节。

  改革开放以来,医院的各项设施不同程度得到改善,病房、诊区日趋家庭化、现代化、有的甚至达到星级宾馆的水平,但保洁管理方法依然如故,仍沿用几十年一贯的模式,不少医院的清洁工具仍然是靠拖把、扫帚,十分简陋。少数医院至今仍把保洁、运送、配膳混在一起操作,甚至工勤人员打扫完厕所随即又给病人开饭,这既不卫生,不规范,又不科学。随着医院后勤体制改革的深入,包括保洁工作在内的新型后勤保障服务机制也应运而生。搞好保洁工作也是促进医、教、研的重要手段之一,这是医、教、研工作的要求,是医院生存发展的需要,也是医院整体水平的体现,因此探索保洁管理新路子,运用先进的技术和树立保洁工作的理念,对于建设现代化医院具有深远的意义。

  操作流程:把员工每天的工作安排得井井有条,每项工作都有时间表,便于管理者考核检查。安全?;?实行保洁安全?;?,是维护员工人身安全,在保障安全的条件下让员工高高兴兴上班,满腔热忱,心情舒畅地工作,平平安安下班。消毒隔离要求:消毒隔离是医院医护工作的基本制度,是医护质量的基础,是医护管理工作不可忽视的重要环节,按要求规范保洁工作,是避免交叉感染,积极预防的重要措施,是医疗质量的有力保障。质量标准:质量是保洁工作的生命,达到质量标准是保洁工作的目的,例如门诊厕所使用人多,管理难度大,规定质量标准必须上墙公布,并署明保洁员工的姓名,让用户监督,增强员工的责任心。

  工作考核:以“步骤、流程、消毒隔离要求标准”等为准绳,通过考核,评定质量档次,并与奖金挂钩,实行目标管理,促进工作质量全面提高。

  上述运行程序和质量标准的制定,比较科学地规范了保洁人员的操作行为,同时将保洁、运送、配膳分开,改变过去工勤人员既做保洁工作又当运送员,又为病员开饭送水的模式,实行专业化分工与专业化管理。

医院保洁

 

 

街道保洁

 

  街道环卫-保洁

  一、指导思想

  努力抓好街道的环卫保洁工作,从而加快城市现代化建设。

  二、工作目标

  建立健全环境卫生管理制度,完善基础设施建设,彻底改善环境脏、乱、差现象,为村、居市民营造整洁、亮丽、舒适的生活环境,形成长效的环卫保洁机制。

 

 

 

  商业-保洁

  1、准备好所需要的工具:“地板未干”告示牌、拖布、带胶水器的小桶、条帚、清洁剂。

  2、拖洗地板前,务必清扫灰尘和垃圾。

  3、拖洗地板开始前先放好:“地板抹干”制造,然后从水源方向拖洗。

  4、把拖布放在水桶中清洗,再用胶水器把它绞干。

  5、把水桶放在水身后1.5米的地方。

  6、拖洗时两脚分开与肩宽,腰背需挺直。

  7、每拖三次要清洗拖把一次,必要时换水。

  8、用半湿的玻璃清洗布从镜子一端擦到另一端,方向从上至下,从左至右(清除灰尘)

  9、用干净的干抹布擦指镜面直至发亮。(检查灰尘斑迹确保它们不再存留)

  10、需要重点清洗的镜面。

  11、用玻璃清洗剂从镜面的一端擦到另一端,应上下、左右擦拂直至覆盖全部为止。

  12、在镜面中央喷洒玻璃洗涤剂,只需喷洒一次。(使之易于清洗)

  13、擦镜面直至发光闪亮。

  14、从镜子的侧面来观察镜子,检察清洁效果是否满意,必要时重点擦抹一遍。打开电梯控制箱,按动指定按钮,使电梯停止运行。

  15、把示意客人的告示牌要放于电梯门前以示工作。

  16、清洁玻璃镜面。

  17、用半干湿布抹电梯门(指塑料和胶条部分及木板小台阶)

  18、电梯门轨道清洁。

  19、按动按钮,关上电梯门。

  20、用无毛绒的布清洁电梯门及不锈钢部分。

  21、地面清洁(保持无灰尘,杂物)

  22、把控制按钮恢复原位,关上控制箱,恢复电梯正常运行,规定人员,每次派一名员工操作,停一部清洁一部逐一进行。检查各办公室内的卫生情况,发现不卫生随时清理。

  23、清洁冷热水器,保证饮用水供应。

  24、清洁男女洗手间。

  25、12:00-13:00整理办公室内务卫生。

保洁

 

  A:抹台,台面上的文件、杂志不准翻阅清洁后把文件杂志放回原位。

  B:倒纸篓。

  C:清扫地面、地毯吸尘。

  D. 抹扶手和拖楼梯的地面。

 

  周期卫生

  A:清洁空调出风孔管装饰板。

  B:倒纸篓。

  C:星期日办公室各门打蜡。

  D:全面清洁冷热饮水器。

  办公室人员下班后,卫生清洁工作,全面铺开。

  A:收拾台面文件,书报,杂物,台面擦抹干净。

  B:抹椅子(着重椅子下半部分要多抹)

  C:倒纸篓。

  D:抹窗台矮墙地脚线。

  E:地毯吸尘、地面拖抹(注:吸尘时不准动用电脑插座以免消失电脑内储存资料)

  F:清洁男女洗手间。

  G. 工作完毕,检查一遍如有不妥及时处理,然后关灯、关门、下班。

  清除所有的垃圾每一个卫生音质垃圾桶必须是干净的,无杂物,并且将垃圾倒入垃圾袋中送到指定的地点。

  26、清理烟缸在倒烟缸之前检查烟头是否熄灭,将烟缸里外擦干净,无污迹。

  27、清洗洗手盆及台面清洁,将指定的清洁齐用喷壶均匀地洒在洗手盆内外,并用百洁布从里向外进行擦拭,用清水冲净,再用抹布将洗手盆的里外擦拭干净。

  28、清洁台面上的镜面:将玻璃洗涤剂喷洒在玻璃上,在用抹布擦拭干净,最后用干布擦净,使其发光,无污迹。

  29、清洁恭桶,将洗涤剂喷洒在恭桶处,使其起清洁剂的作用。在用恭桶刷,清洁里外,使其无透变、无痕 迹,光亮无异味。 

  30、清洁卫生间的所有铜器使其光亮。

  31、补充客用品、确保洗手液、手纸按要求配备。

  32、清洁地面,将地面清扫干净,用洗洁剂进行注意边角再用拖布将清洁剂擦净,要多擦几次使其光亮。

  33、空气清新,每天4次喷洒清香剂使卫生间无异味保持干净。

  34、清洁墙壁用洗涤剂擦拭,使其光亮无污迹。

 

  一次定期清洁保养的过程

  a 吸尘

  b 除去局部污渍

  c 湿润地毯;水中配置微量无泡地毯清洁剂,喷洒地毯表面,使干性物质软化。

  d 机器清洗(干泡式或抽洗式)

  e 干燥、急用时可备制吹干机速干。

  f 吸尘、(对干泡式清洗时必须使用,抽洗式无须吸尘)

 

  地板打蜡

  地板打蜡所有木地板使用数年后都会出现起漆、掉漆、变形、隆起等情况,极大的影响了居室的整体美观,而且掉漆后如果不及时翻新,水迹、油迹渗入后将无法恢复原本状态。昂贵的木地板进行更换的话不但会花费一大笔费用,而且费时费力,使用本项服务,只须花费重装费用的10%-20%的费用就可使您的地板焕然一新。而且木地板还可以数次翻新,不影响美观。对于长期为旧地板困扰的用户本技术是您两全齐美的选择。

 

  翻新

  1.使用大型地板翻新机械数次打磨除去漆层、表层、木质层约0.5毫米,再经仔细砂光使地板表面细腻、光滑达到全新状态。地板边角使用小型角磨机进行打磨达到整体平滑效果。

  2.将原有的边缝透明腻子剔除,重新封缝,再将整面地板封上底漆,待干。

  3.待底漆干后,刷第一遍面漆,待干。

  4.用300水以上水砂布仔细研磨,将面层磨至略感粗糙,除去粉屑,刷第二层面漆。

  5.按以上程序刷三至四遍面漆,最后一遍不必研磨。

  6.待最后一遍面漆全干后打上地板蜡即可。

  以下情况不能达到全新效果

  1.边潮湿,浸入地板后导致发霉变色(补救办法:部分更换)。

  2.板受潮后隆起(补救办法:可将地板拆卸找平后再进行翻新)。

  3.地板严重受损。(补救办法:部分更换)

 

  打蜡

  实木(塑胶)地板表面涂上?;だ?,固化后隔绝空气,水,尘,易清洁,防止磨损,从而延长使用寿命更能起到防滑防静电的作用;专业人员打蜡蜡液分布均匀,厚度适中,亮丽美观。使用蜡液为意大利快洁公司出品的高级免抛蜡液。

  木地板上光剂

  在实木地板或复合地板表面均匀喷上一层上光剂,再用钢丝棉反复打磨几遍效果十分明显,不但亮丽美观且能处理轻微的划痕和防滑防静电作用。使用上光剂为意大利“比利”牌,绝对不含蜡质成分,无毒副作用。

  保养木地板,首先必须养护好其表面的漆膜,不能伤其容貌,不过,由于木材表面的漆膜各异,所以保养方法也就各不相同。

  硝基木器清漆地板

  其漆膜是抛光擦脂而成,耐水性差,因此不宜用湿布或水揩擦,以免失去光泽与起壳。具体方法:每隔差半年或数月,用上光腊涂擦,然后再用净棉纱布揩擦即可。平时在使用过程中,采用柔软的毛巾或棉纱布抹掉漆膜上的灰尘即可。由于硝基木器清漆的耐热性、耐腐性也较差,使用时还要注意防曝晒、防烟雾。

  广漆和生漆地板

  这两种漆均为较高级的涂料,且具有良好的耐水、耐高温性能,并有自然特色,并由深变浅的特点,涂饰后可逐渐恢复原有底色,使用期间不可用低温度的清水经???。

  聚氨脂漆类地板

  经涂饰的漆膜具有较强的耐高温性、耐腐蚀性和耐酸性等特点,其保养方法与硝基木器清漆地板基本相似,但不宜用水揩擦,以免擦去表面脂质,而减少表面的光泽度。

  醇酸清漆地板

  醇酸清漆是清漆中可以罩光的佼佼者,日常使用时可用湿布或软毛巾等揩擦,不宜在这种地板上放过烫的物件,不可用塑料纸或纸一类的东西遮盖表面。

  其次,木地板的养护还要注意避免重金属锐器、玻璃瓷片、鞋钉等坚硬物器划伤地板,搬动家具时也不要在地板表面拖挪;应避免在地板上踩灭烟头,放置酸、碱物体;也不要直接放置开水壶、炉子等高温物体。

 

  木地板在使用一个较长的时期后,出现陈旧现象,应及时上漆。上漆方法有两种:一种是直接上漆并着色,其方法与木器家具相同,待干燥后即可涂上地板蜡,上蜡时一气涂揩均匀,切勿太厚,待蜡略微干燥后,即可擦蜡用拖把擦,直至光亮为止。二是不需任何颜色作底色,也不用任何油漆,而是直接用地板蜡揩擦。因为木地板是一种自然材料,不仅经久耐用,而且还会随着时间的推延日趋完美,更加自然,尤其是纯擦蜡木地板,将变得格外光亮、平滑、美观全天或定期地进行清洁养护。具有丰富的经验及实力,服务水平可达到国家四星级酒店标准。

 

新居

 

  开荒是清洁工程之首,由于建筑工程中常?;嵋帕粝滦矶嗬酃?,各种地面石头,墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都必须在开荒工作中清洗干净,所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作,开荒工程的好坏,直接影响到日后保洁工作的质量和档次,所以做好开荒有着相当重要的要求。

  程序如下

  1、首先清理现场留下的装修垃圾;

  2、由上到下全面吸尘;

  3、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲刀清除干净,再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。

  4、卫生间:坚持由上而下的原则,首先认清卫生间顶子的材质,是PVC的或是铝塑板还是涂料的,再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁,着重瓷砖的缝隙,和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁,由其是地面的边角,用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后,检查无遗漏后,再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。

  5、厨房:程序同上。注意:因厨房里的不锈钢管件比较多,应是清洁重点。

  6、卧室及大厅:墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理,擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。

  7、门及框:分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序也是从上到下,把毛巾叠成方块,从门的顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。

  8、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材质,是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的,当分清后就选择专用清洁剂稀释后,开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后,应由领班全面检查一遍后,确认无遗留后撤离现场。

  9、地角线:用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

  标准

  玻璃的标准:目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。

  卫生间的标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。

  厨房标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。

  卧室及大厅标准:墙壁无尘土,灯具洁净,开关盒洁净无胶渍,排风口、空调出风口无灰尘、无胶点;

  门及框标准:无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽,门沿上无尘土。

  地面的标准:木地板无胶渍、洁净;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。

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